Preisspanne: Von bis

PROVISIONSFREIE RUHIGE INNENSTADTWOHNUNG MIT LIFT, BALKON UND TIEFGARAGE

Kapuzinerstraße, 4020 Linz, Österreich
€256.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 90m² Wohnung im Herzen von Linz, ausgerichtet auf einen grünen, ruhigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten und Sicht auf einen alten Baumbestand. Im Hof blicken Sie direkt auf den neuen Linzer Dom!

Demenstprechend sind Landstrasse, Promenade, Krankenhäuser, Ärzte, Geschäfte und generell das Herz von Linz nur wenige Gehminuten entfernt!

FÜR DIESES ANGEBOT IST KEIN MAKLERHONORAR ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.

Das vorteilhaft geschnittene Appartement liegt im 2. Stockwerk (Lift vorhanden), verfügt über Balkon, Kellerabteil und, in der Innenstadt Goldes wert, über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Personenlift.

 

Zur Aufteilung:

Gleich links vom Eingang befinden sich ein vor wenigen Jahren generalsaniertes Badezimmer (mit Fenster) und getrennt davon das WC.

Anschliessend liegt linker Hand ein praktischer Abstellraum, genau gegenüber die Küche (ebenfalls mit Fenster).

Weiter geht es in den hofseitig ausgerichteten Wohntrakt, bestehend aus einem sehr großzügigen Wohn-, Essbereich und den beiden Schlafzimmern.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den innenhofseitigen Balkon.

Die Küche ist geräumig und mit einer funktionalen und  funktionsfähigen Einbaukücheausgestattet.

Die Größe der einzelnen Räume:

Wohnzimmer, Essbereich ca. 31,76m²
Zimmer 1: ca. 15,9m²
Zimmer 2: ca. 10,71m²
Loggia: ca. 5,10m²
Abstellraum: ca. 2,95m²
Badezimmer: ca. 7,10m²
Diele/Gang: ca. 9,95m²
Küche: ca: 8,31

In den nächsten Jahren keine Renovierungen geplant bzw. notwendig, Rücklagenfonds gut dotiert!

FÜR DIESES ANGEBOT IST KEIN MAKLERHONORAR ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.

LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie nicht Barrierefrei ist.

Property Documents

  • Finanzierung_Kapuzinerstrasse
  • Lageinformation_Kapuzinerstrasse
  • Anschrift: Kapuzinerstrasse
  • Stadt: Linz
  • PLZ: 4020
  • Land: Österreich

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juni 25, 2018 um 12:29

  • Objekt-ID: 3011
  • Preis: €256.000
  • Grösse 90 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1985
  • Objekt-Typ: Eigentumswohnung
  • Objekt-Status: Verkauf

Weitere Details

  • HWB (kwh/m²/Jahr):: 52
  • HWB Energieklasse: C
  • monatl. Betriebskosten inkl. USt.: 187€
  • monatl. Heizung/Warmwasser: 70€
  • monatl. Rücklage: 96€

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Cristian Solderer
Cristian Solderer
+43 677 6178 8008+43 677 6178 8008
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