Immobiliensuche - Ausgangslage

Immobiliensuche kann anstrengend sein
Immobiliensuche kann frustrierend sein:
  • Sie opfern wertvolle Freizeit, nehmen sich Urlaubstage, suchen schon über einen längeren Zeitraum, aber die richtige Immobilie stellt sich nicht ein.
  • Sie haben unzählige Besichtigungen hinter sich.
  • Sie können den geforderten Kaufpreis nicht eindeutig einordnen.
  • Zur finalen Beurteilung der Immobilie sind wichtige Informationen ausständig: Abrechnungen, Dokumente, Bescheide, Verträge, Gutachten
  • Ungewissheit darüber, was eine notwendige (Teil)sanierung wirklich kosten würde.

So oder ähnlich ergeht es vielen Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Da ist ob des beträchtlichen Suchaufwandes auch die größte Vorfreude rasch verflogen.

Die Alternative: erst gar nicht mit der Suche beginnen, sondern gleich Immobilienprofis damit beauftragen.

Was wir für Sie tun können

Immobiliensuche über Profis
Immobiliensuche von und mit Profis bedeutet:
  • Umfassende gemeinsame Anforderungsanalyse. Damit Sie nicht erst nach dem Einzug auf kaufentscheidende Faktoren stoßen.
  • Optional Vorbereitung der Finanzierung. Eigentümer attraktiver Immobilien warten mitunter nicht auf die Entscheidung Ihrer Bank.
  • Spezielle Software für effizientes Monitoring des regionalen/nationalen Immobilienmarktes.
  • Detaillierter Lagebericht (Entfernung zu öff. verkehrsmitteln, Nahversorger, Schulen etc., Zusammensetzung Nachbarschaft, Gefährdungspotentiale, Preisentwicklung etc.) zu jeder angefragten Immobilie!
  • Aktive Suche abseits elektronischer Immobilien-Plattformen. Viele Juwelen werden nicht über elektronische Vermarktungswege angeboten.
  • Vorbesichtigung und Ersteinschätzung des potentiellen neuen Zuhauses.
  • Gemeinsame Besichtigung Ihrer Favoriten.
  • Rechtliche (mit Notar und Rechtsanwalt) und bauliche Prüfung (mit Baumeister) des Kaufobjektes.
  • NEU, auf Nachfrage Schimmel- und Wassergütetest! 
  • Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Verkäufern und ggf. finanzierenden Instituten (inkl. Preis-, Konditionen- und Vertragsverhandlungen).
  • Kaufvertragsbegleitung (Notar, Rechtsanwalt, Grundbuch, ggf. Grundverkehrskommission etc.).
  • Optional Absicherung der Immobilie (Testament, Vorsorge, Scheidung, Erbe etc., Versicherungen…).
  • Optional Sanierungen (von Pinsel- bis Kernsanierungen).

Was kostet unsere Begleitung?

Oft nicht mehr als das Maklerhonorar, das Sie sowieso beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie investieren müssten. Sollten Dienstleistungen über die reine Suche hinaus erwünscht sein (z.B. Sanierungen), erarbeiten wir vor Beginn des Projektabschnittes ein detailliertes Angebot.

Vorgehen

  • Füllen Sie bitte das untenstehende Formular (in Kürze online) aus. Ihre Antworten erlauben uns eine rasche Einschätzung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse. Vielleicht können wir sogar schon konkrete Angebote überbringen.
  • In einem nachfolgenden Gespräch werden Ihre Angaben präzisiert und konkretisiert.
  • Sie erhalten Zugang zu unserer elektronischen Kundenplattform und können jederzeit unsere Suchschritte und -ergebnisse einsehen.